全赛道领航员 ，逆势而上的房企典范
昨（25）日，2024成都楼市总评榜在成都尼依格罗举行，招商蛇口一举拿下“2024成都楼市销售十强”、“2024区域推动力项目大奖”、“2024成都楼市产品力项目大奖”、“2024成都楼市改善标杆项目大奖”、“2024成都楼市创新力项目大奖”等多个重磅奖项。
招商蛇口包揽多个奖项的有力支撑来自2024年销售业绩，招商蛇口1-11月销售金额达约140亿元，蝉联成都房地产企业销售TOP3（数据来源：克而瑞四川）；特别是招商·翎雲阁在高端领域的突出表现，千万级产品五开五捷，成为成都高端赛道的典型代表；上周先后开业的金牛招商花园城、天府招商花园城两个商业项目，是今年招商蛇口全赛道领航的标志事件……
在交出的2024年成绩单中，招商蛇口用全面、稳定、高质量的产品服务输出和市场表现，在居住产品、商业消费场景以及城市运营等维度，展现出一个强大品牌号召力的头部房企形象。
正如此，2024年的招商蛇口，助力成都楼市逆势成长，成为全赛道生活领航员。
2024年是招商蛇口逆流而上的一年。
在这一年，招商蛇口用亮眼的业绩直接展示了这家头部房企超强韧劲和精准的决断力。
在克而瑞发布的数据中可以看到招商蛇口近3年一路上扬的业绩曲线：
2022年招商蛇口年销售额79亿元，跻身成都市房企销售排行前十；
2023年，招商蛇口全年销售业绩164亿元，同比增长108%，排名升至行业前五；
2024年前11个月，招商蛇口销售额140亿元，从8月起一直稳居市场TOP3。
在整体楼市环境呈现下行态势的情况下，招商蛇口展示出令人瞩目的逆势上扬态势。助推这种行情走势的，是招商蛇口多个项目在成都全方位的布局。
从主城中环住区，到高新产业支柱新川，再到天府CBP和城北熟区，招商蛇口的每一个项目给每一个板块都赋予全新的价值演绎和功能补充。
红盘常青树招商时代公园，带动楼市产品全面升级换代的卷王招商中环臻邸，麓湖公园区流量王麓湖臻境，城北中产轻奢藏品招商未来公园以及武侯新城的武侯臻境……这些项目穿越周期的一路长红背后，是招商蛇口对于成都城市价值的深刻洞察和精准研判。
“即便这两年成都楼市的产品迭代速度超快，很多新理念打造的产品，但招商蛇口的产品力依然具备极强的竞争力”，很多业内人士都认为，在产品力竞争的当打之年，招商蛇口在高端领域的产品优势，特别是招商·翎雲阁今年的卓越表现，让招商蛇口在改善市场中一战成名。
招商·翎雲阁，2024成都高端产品的课代表，不仅在产品力上表现出锐意进取的领先，在销售上千万级产品五开五罄的流速也非常亮眼。
在昨天总评榜颁奖的同时，招商·翎雲阁又迎来一次开盘，70多套房源，又一次快速清盘。
招商·翎雲阁位于天府总部商务区，是招商蛇口在成都战略大盘招商时代公园的32#地块。这个项目之所以在今年的高端市场成为现象级项目，背后原因包括项目对区域的推动、在产品上的突破以及对成都高端市场布局的影响。
招商·翎雲阁之后，天西成为成都高端板块重要一环，千万级房源去化速度之快，带动了成都高端市场在全国都遥遥领先。
据不完全统计，今年成都高端市场供应大幅增加，总价1000万以上的新房供应1844套，创造历史新高，高端赛道从未如此拥挤。
作为天西定位最高、套均面积最大的项目，翎雲阁起步面积210㎡起，最大户型588㎡，套均千万，最高2600万/套，在拥挤的高端赛道上表现出精湛的技艺：
外立面：招商·翎雲阁立面采用超高反蓝玻全幕墙、旭格系统窗与香槟金铝板搭配，以高窗墙比营造纯玻璃幕墙视觉效果，是天府新区首个此类顶豪项目，妥妥的行业第一梯队；
双会所：约3000㎡的泛会所，在示范区开放时亮相，精致的设计细节和高端的会所主题让业界惊艳一片；而约3100㎡的主会所雲镜会所（含中庭景观面积），艺术与美学交融，将在近期亮相。
户型产品：大平层产品虽然得益于面积大的优势，在设计上可发挥空间大，但翎雲阁户型备受夸赞是奢阔的空间格局、精致的高品质细节，奢华与实用并重。
翎雲阁以设计升级、空间升级、精装升级、配套升级等四大体系升级，突破理想居住的界限，发起了国际化塔尖奢宅又一次深入探索。
当然翎雲阁7000元/㎡左右的精装标准，在GAGGENAU嘉格纳蒸烤箱、冰箱、AEG烟机灶具、RWK橱柜、GE全屋净水、大金VRV三管恒温恒湿空调，KALDEWEI卡德维浴缸等豪华装配，也具有极强打动力。
今年，招商·翎雲阁是成都楼市现象级作品，成为行业必看，从6月首次亮相至今，几乎每天都有业界人士来踩盘学习。所有行业人士参观翎雲阁要想寻求的答案是“招商蛇口用什么样的产品来面对全新的楼市改善周期”。
现在来看，这个答案可以用一句很简单的话来概括：高端产品力，是周期的核心。
如果说从翎雲阁看到了招商蛇口用什么样的产品应对全新楼市周期，那么从招商蛇口2024年的综合表现上，可以看到招商蛇口如何定义成都这座城市。
商业运营方面，上周五和周六，“成都金牛招商花园城”和“成都天府招商花园城”南北两个花园城商业先后开业。
金牛招商花园城，不仅是填补区域空白，打造极核商业地标，标志着幸福桥TOD作为天府北城新中心“CLD中央居住区”兑现落地；天府招商花园城凭借独特的“公园+商业”模式，以及由外至内的无界公园场景打造，以充满野趣的商业魅力，为天府新区点亮新的繁华。
南北两个花园城，在场景打造上更加注重增强游逛体验，激发年轻力社交生活方式的萌生和汇聚，真正完成从商业配套到生活方式满足的商业模式进化。开业当日到访客流量均超10万人次，为天府新区和金牛区的精致烟火气助力。
据了解，招商蛇口在成都已布局了多个商业地标项目，这些地标通过富有文化艺术气息的空间设计和时尚潮流品牌集合，为人们打造了一个连接家庭与城市的休憩场所，以综合发展模式为核心，推动成都的美好生长。
社群运营方面，今年招商蛇口首次推出了在成都的社群品牌——招招好友·美好life邻里聚落，描摹着一种“挚爱近在咫尺，好友比邻而居”的全新生活方式。招商荟首次提出，“有温度的熟人社区” 社群运营新生态，还原中国式传统温情邻里关系，共建老友式的“熟人社区”。
招商蛇口“招好友·美好life邻里聚落”社群运营
品牌运营方面，招商蛇口成都公司2024品牌暨7大高定产品发布会等活动，成功吸引了大量潜在客户。同时，公司与贝壳合作推出以旧换新的服务，并举办“金秋好家节”等促销活动，提供购房优惠，以此提升产品的市场竞争力。
服务运营方面，招商蛇口始终以客户为中心，致力于提升服务质量，并构建了一套完善的客户服务体系。招商积余匹配当下招商蛇口高端产品定位，通过提升全面服务，让客户体验从满意到惊喜的美好进阶。
从2010年正式进入成都，招商蛇口已经深耕成都多年。对于即将到来的2025，招商蛇口也已早早布局，刚刚拿下81亩成华地块成为市场值得期待的项目。我们憧憬着更多的招商·翎雲阁、麓湖西派臻境这样的新项目给市场更新的产品体验，也期待人字绿廊特色商业街的面世……希望能在新的一年，招商蛇口继续当好成都高端生活领航员！
