中国教育网:成人理伦-融创在青岛的四宗地块一拍流拍,起拍价约5.41亿元

seo998 热点 2024-12-25 1 0

融创集团在青岛的四宗地块一拍因无人出价而流拍。

12月25日,据京东资产拍卖网披露的信息,“青岛市即墨区温泉街道办事处凤岛路23号,24号,25号,29号的土地使用权”已流拍,流拍的原因是无人出价,标的物起拍价约5.41亿元,评估价约7.73亿元,起拍价约为评估价的7折。该拍卖吸引了3469人围观,但无人报名参与竞拍。

青岛市即墨区温泉街道办事处凤岛路23号,24号,25号,29号的土地建筑面积共180153平方米,规划用途:住宅、商业用地。从拍卖资料来看,上述四宗地块并未开工。

地块所有人为青岛海琴置业有限公司,资料显示,该公司成立于2010年9月3日,公司唯一股东为龙口海通房地产开发有限公司,而该公司由融创(青岛)置地有限公司、新南山国际投资有限公司、自然人宋越持有,持股比例分别为50%、40%和10%,该公司的实际控制人为融创房地产集团。

2016年9月19日,在经过550轮竞价后,融创以溢价率341%,楼面地价6852元/平方米,总成交价约8.35亿元的价格竞得青岛高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南101.5亩纯住宅用地。该地块位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南,土地面积67677.1平方米,约合101.5亩,容积率1.8,规划建筑面积121818平米,起始楼面地价1552元/平方米,起拍总价约1.89亿元。拿下这宗地块标志着融创首次踏入青岛,该地块的项目红岛壹号院也成为了融创在青岛的第一个项目。

12月24日,融创房地产集团有限公司发布公告,“H1融创01”、“20融创02”、“H1融创04”合计3只债券和1只ABS重组获得持有人会议表决通过。这也意味着,融创自11月27日公布十只境内债券整体重组方案以来,在三周时间中已有六只债券争取到持有人支持重组。

据澎湃新闻(www.thepaper.cn)了解,考虑到部分债权人需要更多时间来完成内部审批程序,融创将剩余四只债券的投票表决调整至12月27日,确保债权人充分行使表决权。

12月10日,融创房地产集团曾宣布,“H6融地01”和“H0融创03”两只债券已率先通过重组表决。

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